4 সামাজিক মিডিয়া ভুলগুলি রিয়েল্টরগুলি তৈরি করে এবং কীভাবে তাদের এড়ানো যায়

সোশ্যাল মিডিয়ায় যে অর্থোপার্জন করা উচিত তা উপেক্ষা করা সবার সবচেয়ে বড় ভুল।

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটারদের মতে, ৪৪ শতাংশ হোম ক্রেতা কোনও এজেন্টের সাথে কথা বলার আগে অনলাইনে তাদের হোম সন্ধান শুরু করে। শতবর্ষের নব্বই ভাগই তাদের শেষ বাড়িটি খুঁজে পেতে ইন্টারনেট অনুসন্ধান করে - আপনি জানেন, কেবলমাত্র প্রথম বারের বাড়ির ক্রেতাদের সবচেয়ে বড় অংশটিই তৈরি করা বেজমথ প্রজন্ম।

সম্ভবত এই মুহুর্তে আপনি ঝুঁকছেন, এবং নিজেকে বলছেন, "আমার একটি ফেসবুক পৃষ্ঠা রয়েছে এবং আমি সপ্তাহে কয়েকবার আমার বেশ কয়েকটি গ্ল্যামারাস তালিকাকে চড় মারছি, আপনি আমার কাছে আর কী চাইতে পারেন ?!"

কিছু করার চেয়ে কিছুই না করাই ভাল, সত্যটি হল যে আপনি সোশ্যাল মিডিয়ায় আরও দ্রুত বাড়ী সরিয়ে নিতে এবং নতুন ক্লায়েন্ট পেতে আরও অনেক কিছুই করতে পারেন। সোশ্যাল মিডিয়া কেবল একটি বাক্সের চেয়ে বেশি যা চেক করা যায় - যদি সঠিকভাবে লিভারেজ করা হয় তবে আপনি ব্র্যান্ড তৈরি করতে পারেন, সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের সাথে আস্থা অর্জন করতে পারেন এবং প্রতি মাসে মানের স্রোতের উত্স তৈরি করে এমন একটি বিক্রয় ফ্যানাল চাষ করতে পারেন।

আসুন এমন কিছু ভুল সম্পর্কে কথা বলুন যা আপনি এই বিন্দু অবধি তৈরি করতে পারতেন এবং আপনার জন্য সোশ্যাল মিডিয়াকে কাজ করতে কিছু পরিবর্তন আপনি প্রয়োগ করতে পারেন।

1. নিয়মিত আপনার মুখটি না দেখানো এবং / অথবা আপনার প্ল্যাটফর্মে আপনার দলকে হাইলাইট করা।

1981 সালে, এজেন্ট সন্ধানের শীর্ষতম উপায়টি ছিল বন্ধু, আত্মীয় বা প্রতিবেশীদের মাধ্যমে। কেন? কারণ এটি এমন কোনও ব্যক্তির সন্ধানের দ্রুত উপায় ছিল যাতে বিশ্বাস করা যায়। ডিজিটাল যুগে, গ্রাহকরা আপনার অনলাইন প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে সেই বিশ্বাস স্থাপনের চেষ্টা করেন।

রিয়েল এস্টেটের বিষয়টি যখন আমি দেখি তখন একটি বড় ভুল সামাজিক মিডিয়া লোককে দেখাতে ব্যর্থ হয় (আপনি এবং / অথবা আপনার দল) লোকেরা তার সাথে দেখা করবে।

লোকেরা তাদের চেনেন এবং পছন্দ করেন এমন লোকদের কাছ থেকে কিনে। তাদের আপনার মুখ দেখতে হবে, আপনার ভয়েস শুনতে হবে। লোকেরা জানতে চায় তারা কাদের কাছ থেকে কিনছে (বা যারা তাদের কিনতে সহায়তা করছে)) যখন সম্ভাব্য ক্লায়েন্টরা আপনার নাম গুগল করে এবং 1991 সালে কোনও সিয়ারে তোলা হতে পারে এমন মনে হয় এমন একটি দম্পতি ঝাপসা ছবি দেখায়, তখন সময় এসেছে আপনার সেরা মুখ এগিয়ে রাখুন।

আপনার প্রাকৃতিক অভিনয় এবং আপনি যা পছন্দ করেন তা করছেন এমন আধুনিক এবং পেশাদার ফটো পান এবং সেগুলি আপনার অ্যাকাউন্টগুলিতে ভাগ করুন। আমি প্রস্তাব দিচ্ছি যে আমার ক্লায়েন্টরা ছবি তোলার জন্য কমপক্ষে একবারে একবার কোনও ফটোগ্রাফারের সাথে দেখা করতে পারেন।

আপনি যদি ইতিমধ্যে তা করে থাকেন তবে সময় এসেছে ফেসবুক লাইভ বা ইনস্টাগ্রামের গল্পগুলিতে হ্যাপ করার এবং সাম্প্রতিক তালিকা বা সাধারণ দিনের মাধ্যমে দর্শকদের নিয়ে যাওয়ার। আপনার সকালের কাপ কফি নিয়ে বাজার সম্পর্কে কথা বলার জন্য আপনি একটি সাপ্তাহিক বা মাসিক ভিডিও সিরিজ তৈরি করতে পারেন। যে ক্লায়েন্টরা বাজারে আছেন তবে সময়ের জন্য আটকে আছেন তারা সত্যিই এটির প্রশংসা করবেন! আপনার ব্যক্তিত্ব আছে - এটিকে চকচকে করুন এবং অর্থটি দেখুন।

২. আপনার ওয়েবসাইটটিতে ট্র্যাফিক চালিত মূল ব্লগ সামগ্রী তৈরি করতে ব্যর্থ।

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটারগুলির মতে, রিয়েলটরসগুলির মধ্যে কেবল 9% এর একটি ব্লগ রয়েছে। এটি সত্যই লজ্জাজনক, তবে এটির সামনে দাঁড়ানোর একটি বিরাট সুযোগও।

অবশ্যই প্রতি কয়েক সপ্তাহে হোমএডভাইজারের কয়েকটি বাড়ির উন্নতি টিপস পুনরায় পোস্ট করা সহজ তবে মূল সামগ্রী তৈরি করা আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্টকে আপনার সাইটে চালিত করে, যেখানে তারা আপনার সুন্দর তালিকা দেখতে পাবে এবং আরও জানতে আপনার সাথে যোগাযোগ করবে। আরও গুরুত্বপূর্ণ, আপনি নিজেকে বিশেষজ্ঞ হিসাবে প্রতিষ্ঠিত করেছেন এবং মূল্য প্রদান করেছেন। লোকেরা আপনাকে স্মরণে রাখার জন্য ছোট্ট রুটি খাঁজ তৈরি করছে, যাতে যখন তাদের বাড়ি কেনা বা বেচার সময় আসে তখন তারা আপনাকে তাদের যেতে যাওয়া সংস্থান হিসাবে মনে করে।

লোকেরা যখন তাদের শহরে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য অনুসন্ধান করে তখন আমরা আপনাকে অনুসন্ধানের ফলাফলগুলিতে দেখাতে চাই।

ব্লগ পোস্ট লেখার ভাবনায় অভিভূত হবেন? চাপ না! আমি এটি আপনার ব্লগ পোস্ট লিখে আপনার প্লেটটি থেকে সরিয়ে ফেলতে পারি লোকেরা আপনার লেখাটি পড়ার মতো অনুভব করতে চাইবে!

৩. বিজ্ঞাপনগুলি এড়ানো।

সোশ্যাল মিডিয়া এখন "খেলার জন্য অর্থ প্রদান", এর অর্থ কোনও বাস্তব ফলাফল দেখার অর্থ, আপনাকে সম্ভবত বিজ্ঞাপনের জন্য কিছু অর্থ দিতে হবে - এবং এটি একটি ভাল জিনিস।

আমরা সবাই রিয়েলটরের ট্রপিকে জানি যাঁর মুখ শহরের প্রতিটি বেঞ্চে প্লাস্টার করা। এটি কেবল সামান্য কিছুটা উদাসীন নয়, এটি চূড়ান্তভাবে অকার্যকর কারণ রিয়েল্টর বিনিয়োগের ক্ষেত্রে তার ফেরত জানেন না! কত বিজ্ঞাপন তার চোখ দেখেছিল (বা সম্ভবত এটিতে বসেছে) তার কোনও উপায় নেই।

সোশ্যাল মিডিয়া বিজ্ঞাপন আপনাকে নির্দিষ্ট শ্রোতাদের লক্ষ্যবস্তু করতে এবং আপনার বিজ্ঞাপনটি কীভাবে সম্পাদন করছে তা সম্পর্কে তাত্ক্ষণিক প্রতিক্রিয়া এবং বিশ্লেষণ দেয়।

আপনি প্রথমবারের হোম ক্রেতার মতো জিপ কোড, আগ্রহ এবং গোষ্ঠীগুলিকে লক্ষ্য করে আপনার প্রত্যাশা উন্নত করতে পারেন! আপনি জানতে পারবেন কত জন লোক আপনার বিজ্ঞাপন দেখেছিল এবং কতজন আপনার ওয়েবসাইটে ক্লিক করেছে। আরও উন্নত সরঞ্জাম আপনাকে যোগাযোগ তথ্য সংগ্রহ করার অনুমতি দেয় বা স্বয়ংক্রিয়ভাবে তালিকাভুক্তি, খোলা ঘর ইত্যাদি সম্পর্কে ফেসবুক মেসেঞ্জারের মাধ্যমে লোকদের বার্তা দেয় message

4. কোনও সামাজিক মিডিয়া পেশাদার নিয়োগ না।

একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে আপনি আপনার ব্যবসায়ের লক্ষ লক্ষ বিভিন্ন টুপি পরে থাকেন এবং আগ্রহী ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের কাছ থেকে পাওয়া মন্তব্যে জবাব দেওয়া মিস করবেন!

যদি এই সমস্ত কিছু সময় বিনিয়োগের মতো মনে হয় তবে কোনও সামাজিক মিডিয়া ফ্রিল্যান্সার নিয়োগের বিষয়টি বিবেচনা করুন। এই পেশাদাররা উপরের তালিকাভুক্ত সমস্ত ত্রুটিগুলি সংশোধন করতে সহায়তা করতে পারে, আপনাকে বাড়ি কেনা বেচা করার ব্যবসায় ছেড়ে যায়। অনেক সোশ্যাল মিডিয়া ফ্রিল্যান্সার (হ্যালো, আমি!) সামাজিক মিডিয়া পরিচালনা এবং বিজ্ঞাপনের শীর্ষে ব্লগ রাইটিং এবং ভিডিও সম্পাদনার মতো সামগ্রী তৈরির প্রস্তাব দেয়। তারা আপনাকে এমন একটি ব্যক্তিগত ব্র্যান্ড তৈরি করতে সহায়তা করতে পারে যা সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের সাথে সংযোগ স্থাপন করে। যেভাবেই হোক, রিয়েল এস্টেট একটি সামাজিক ব্যবসা - এবং সোশ্যাল মিডিয়ায় যে অর্থোপার্জন করা উচিত তা উপেক্ষা করা সবার বড় ভুল।

একটি কল সেট আপ করতে প্রস্তুত?

আপনার সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে সহায়তা দরকার এবং আপনার বাজার এবং ব্যবসায়ের লক্ষ্য বোঝে এমন কারও কাছে এটি তুলে দিতে চান? আমি তোমাকে পেয়েছি! আমার কন্টেন্ট তৈরি এবং ফেসবুক বিজ্ঞাপনে বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে, পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট শিল্পে ডিজিটাল বিপণনের সাথে পাঁচ বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে।

এখানে ফোনে একটি চাপ-মুক্ত চ্যাট সেট আপ করুন।